Um vendedor misterioso está pedindo US$ 200 milhões por um terreno vazio à beira-mar ao lado das propriedades que Jeff Bezos comprou no sul da Flórida. O lote de aproximadamente 1,84 acre (0,74 hectare) está localizado em Indian Creek, uma ilha de barreira artificial que foi apelidada de “Billionaire Bunker”.
Ilya Reznik , que está intermediando a transação, se recusou a identificar o vendedor, mas disse que eles estão “dispostos a negociar” o preço. “Já tive algumas exibições e, obviamente, o comprador será um bilionário”, disse Reznik.
Mesmo que o terreno não seja vendido por US$ 200 milhões, Reznik acredita que ele ainda estabelecerá um recorde para a região. Isso se deve, em parte, ao fundador da Amazon.com Inc., que comprou três propriedades em Indian Creek desde 2023, incluindo duas ao lado do lote que agora está à venda. Espera-se que Bezos derrube essas duas propriedades e as substitua por construções personalizadas.
Em sua terceira compra no início deste ano, Bezos pagou cerca de US$ 87 milhões. “Acho que US$ 200 milhões é um número grande, mas estou confiante de que, no final, o comprador pagará um pouco mais porque Bezos é um vizinho”, disse Reznik. “Esses preços simplesmente não existiam antes de ele vir para Indian Creek.”
O terreno vazio, em 9 Indian Creek Island Road, foi comprado por US$ 27,5 milhões em 2018 pela SMM Sunny Holding LLC, uma empresa de Delaware, mostram os registros. Reznik disse que o atual proprietário desenhou pré-projetos para uma propriedade de 25.000 pés quadrados (2.322,6 metros quadrados) no terreno que estará disponível para o comprador.
Símbolo da riqueza no sul da Flórida
Indian Creek se tornou um símbolo do aumento da riqueza no sul da Flórida e de como os ultra-ricos estão excluindo os meros ricos. A ilha, acessível somente por uma única ponte fortemente protegida, tem sua própria força policial e cerca de 40 lotes, bem como seu próprio campo de golfe de 18 buracos. Outros moradores de Indian Creek incluem Jared Kushner e Ivanka Trump, Tom Brady e Carl Icahn.
Mesmo fora de Indian Creek, está se tornando cada vez mais caro possuir uma casa de luxo na região. No terceiro trimestre, o preço médio de uma casa unifamiliar de luxo — o top 10% das vendas — em Miami Beach e ilhas barreira próximas foi de US$ 23 milhões, um aumento de 16% em relação ao mesmo período do ano anterior, de acordo com dados da corretora Douglas Elliman Real Estate e da avaliadora Miller Samuel Inc.
A listagem do Indian Creek foi relatada pela primeira vez pelo New York Post.